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Clients accompagnés

10 ans

d’expertise reconnue en France

7,30%

Rendement locatif moyen

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Paris

  • 1er bassin d’emploi européen
  • Zone tendue : forte demande

5% par an

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Lille

  • Ville étudiante par excellence
  • 1h de Paris, proximité Belgique

5-9% par an

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Marseille

  • Prix achat au m2 faible et potentiel de hausse.
  • Rendements locatif attractifs

5% par an

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Bordeaux

  • Ville préférée des français
  • Métropole cosmopolite, économie dynamique

5-6% par an

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Lyon

  • Situation géographique stratégique
  • 2ème pôle universitaire de France

3-6% par an

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Nice

  • Capitale de la côte d'Azur
  • Une ville attractive et dynamique

5% par an

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pour votre avenir

Chaque projet est adapté à vos objectifs personnels : rendement à court terme, valorisation à long terme, ou mix des deux.

  • Protégez votre patrimoine contre l’inflation
  • Bénéficiez des taux d’emprunts avantageux en France (3,50% fixe / 20 ans)
  • Investir 100% à distance, grâce à la gestion déléguée et simplifié. Où que vous soyez.

L’expertise qui fait parler d’elle

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Gestion locative

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Excellent 4,8/5 sur Trustpilot

Marie Infirmière

« J’ai fait appel à Investissement Locatif pour mon premier achat d’appartement à Bordeaux. Tout a été parfaitement orchestré : financement, travaux et mise en location. En deux semaines, mon appartement était loué ! »

Pierre Entrepreneur

« Après plusieurs investissements à mon actif, je cherchais un vrai accompagnement clé en main pour ne plus gérer les contraintes du quotidien. Investissement Locatif a su me proposer des biens adaptés, et aujourd’hui, je n’ai plus qu’à regarder mes loyers tomber. »

Carine Responsable Marketing

« J’avais beaucoup d’appréhension pour un premier achat locatif. L’équipe m’a guidée pas à pas : j’ai pu bénéficier de leur réseau bancaire pour un taux intéressant et d’un suivi rassurant. Je recommande vivement. »


Des biens sélectionnés pour vous, prêts à être investis.

Région parisienne
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L’immeuble de rapport de Guillaume

Budget total 729 000€

Rentabilité nette 6,70%

Paris 17
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L’appartement T2 de Béatrice

Budget total 240 000€

Rentabilité nette 5,20%

Marseille
Basilique-Notre-Dame-de-la-Garde-Marseille-1

La colocation de Tarik

Budget total 220 000€

Rentabilité nette 7,80%

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Expertise reconnue

12 ans d’expérience dans l’immobilier locatif : de la sélection du bien jusqu’à sa mise en location.

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Gestion clé en main

Un accompagnement complet, de la recherche du bien à la gestion locative.

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Transparence totale

Une projection financière dès le début de projet. Une communication claire à chaque étape.

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Foire aux questions (FAQ)

Line Up

Comment se finance un projet d’investissement locatif

En tant que non résident, il est possible d'emprunter dans une banque française pour investir dans l'immobilier en France. Les taux évoluent mais sont compétitifs par rapport à d'autres pays. La banque vous demandera généralement un minimum de 30% d'apport. Par exemple 60 000€ pour un projet à 200 000€.

Pouvez-vous m’aider dans le financement ?

Oui nous apportons un support à nos clients. Nous travaillons avec des banques et courtiers partenaires, qui ont l'habitude des dossiers de non résidents. 

Apportez vous du conseil concernant la structuration et fiscalité du projet ?

Même s'il est important de garder à l'esprit que le conseil fiscal doit être apporté par des avocats spécialisés, nous maitrisons les fondamentaux de la fiscalité immobilière en France. Nous pourrons vous apporter les éclairages nécessaires et nous vous mettrons en relation avec des professionnels experts comptables spécialisés et notaires si besoin.

Quels sont vos honoraires pour la prestation ?

Nos honoraires correspondent à 7% HT + TVA du projet total. Ils passent en déficit ou en charge, ce qui limite votre impôt sur les revenus locatif. 

Quand dois-je payer les honoraires de la prestation ?

Nos honoraires sont payés au succès uniquement, donc à partir du jour de la signature de l'acte authentique de vente - donc le jour où vous devenez propriétaire du bien.

Voici la marche à suivre : 
- Réserver un RDV gratuit 
- Signer un mandat de recherche 
- Découvrir les propositions de nos chasseurs et vous positionner sur un projet qui vous séduit

Tout ça est sans engagement. Lancez-vous.

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